Fundamentreparation: genopbygningsmuligheder og forstærkningsmetoder

Opførelsen af ​​enhver kapitalbygning begynder med fundamentet. Hvis det ikke er lagt korrekt, vil strukturens fæstning være i fare, og problemer vil snart begynde. Problemer med fundamentet kan være af forskellige årsager, men det er vigtigt at identificere og løse dem i tide, ellers kan det være livsfarligt for dem, der skal i akuthuset.

Ethvert hus bygget på et fundament kan tjene i ret lang tid, men i nogle tilfælde kan egoudnyttelse reduceres betydeligt, hvis der findes revner i bunden. Begyndelsen af ​​ødelæggelse kan føre til revner på væggene, hvilket igen kan forårsage fuldstændig sammenbrud af strukturen.

Hvis der identificeres revner, er det nødvendigt at spore dynamikken i deres stigning. Hvis det er, så er det nødvendigt at gribe ind og reparere problemområdet. Hvis revnet var engangs og ikke længere bevæger sig, så er det nok at eliminere det, og i fremtiden vil der ikke være nogen problemer. Den nemmeste måde at finde ud af om skadens art er ved hjælp af gipsfyr: de er overlejret på det rigtige sted på tværs af revnen, så der forventes flere dage. Efter to eller flere dage kan du evaluere resultatet - hvis fyrtårnet er intakt, så er alt i orden, kosmetiske reparationer er nødvendige.

Hvis skaden er alvorlig, og der er pauser i fyret, er det vigtigt hurtigt at begynde at genoprette det normale udseende af basen under huset.

For at sådanne situationer ikke skal gentage sig, er det også nødvendigt at bestemme, hvorfor ødelæggelsen af ​​fundamentet begyndte, hvilken grund påvirkede det. Flere faktorer er mest sandsynlige.

• En stigning i bygningens masse, som oprindeligt var meget mindre. Alle former for udvidelser, organiseringen af ​​anden sal eller loftet kan tilføje den vægt, som fundamentet ikke er klar til at modstå.
• Jordbevægelse på grund af naturfænomener. Sommervarme, efterår-forårsregn og vinterkulde forårsager en forøgelse og formindskelse af jordens størrelse, som fra år til år påvirker fundamentet og før eller siden alvorligt kan deformere det.
• Problemer forbundet med overtrædelsen af ​​vandtætningssystemet, som bør lægges selv under dannelsen af ​​fundamentet.
• Nødsituationer på grund af brug af kommunikation. Dette kan være et brud på en rørledning med vand eller spildevand, hvilket vil gøre det muligt for en stor mængde væske at påvirke bunden af ​​huset og ødelægge det.
• Der kan være for meget grundvand. Uden at studere funktionerne i jorden og grundvandet, der ligger under det, kan du bygge et hus på et uegnet territorium, hvilket vil forårsage en hurtig ødelæggelse af strukturen. For at undgå dette kan du udføre et drænsystem under fundamentet, men det skal gøres inden byggeriet påbegyndes.

Påvirkningen af ​​jorden, som bygningen er placeret på, er af største betydning for husets integritet, hvis fundamentet interagerer med den frosne jord, vil dens dimensioner i optøningsperioden ændre sig, hvilket vil påvirke fundamentet negativt. bygning.ætsende stoffer smides ud, så påvirker de, som påvirker jorden, betonen, som fundamentet er lavet af, negativt, svækker den og bringer den til dannelse af revner.

Du kan også styrke problemområdet ved hjælp af en præfabrikeret armeret betonbase, som bliver et beskyttende lag og i nogen tid vil den være i stand til at modstå alle angreb fra eksterne faktorer, der var skadelige for det gamle produkt. For ikke at gentage de samme problemer, er det tilrådeligt at forsøge at minimere de skadelige faktorer, der er i nærheden af ​​huset.

På grund af de forskellige virkninger kan der opstå fejl af meget forskellig karakter i fundamentet.

• En intens påvirkning af en del af fundamentet af en bygning kan føre til øget udnyttelse af en af ​​sektionerne, hvilket vil føre til en hurtigere nedslidning. Det kan gælde bygninger af træ, for eksempel et badehus eller sauna, som ofte bruges.
• Hvis bygningens fundament er lavet af mursten, kan jordens påvirkning destabilisere dem. Der er jord, som svulmer kraftigt på grund af temperaturforskellen, hvilket tvinger støtterne til at modstå alvorlige belastninger, som de måske ikke kan klare og vride sig med. Ændringer i fordelingen af ​​belastningen på basen vil forårsage det aktive udseende af forskellige slags defekter på den.
• Nedsynkning af en del af fundamentet, som opstår på grund af overtrædelse af konstruktionsnormerne for selve fundamentet eller konstruktion på det. Hvis fundamentet for huset ikke er dannet korrekt, eller de nødvendige teknologier ikke anvendes, skal du ikke forvente en lang levetid, og problemerne begynder meget snart.

• Påvirkningen af ​​atmosfærisk nedbør på styrken af ​​fundamentet er af central betydning. Normalt er denne del af huset opført, så den er næsten helt i jorden, men hvis en væsentlig del er på overfladen, så skal den komme i kontakt med luft, sol og fugt i form af nedbør. Påvirkningen af ​​naturressourcer er især akut, hvis strukturen blev oversvømmet i vintersæsonen, i dette tilfælde er det vigtigt ikke at tillade langsigtet nedetid af fundamentet. Så snart det bliver solidt, skal du begynde at bygge et hus eller i det mindste bygge en baldakin, der ikke tillader eksterne faktorer at påvirke grundmaterialet.
• Ved lægning af fundament fra FBS-blokke kan der opdages problemområder, hvis processen med at rejse fundamentet er udført forkert. En af blokkene kan begynde at smuldre, hvilket fører til en ujævn belastning på de andre, og strukturen bliver fuldstændig skrøbelig.
• Hvis underlaget til huset er lavet af mursten, så kan de også revne eller falde sammen på grund af en række af ovenstående årsager.

• For bygninger opført på pæle er det muligt at skubbe disse konstruktioner ud. Årsagen kan være hævelse af jorden, som destabiliserer understøtningerne i løbet af det første år efter bygningens opførelse. Det er vigtigt at kontrollere denne proces og holde styr på, hvor mange støtter huset står på.
• Deformationsegenskaberne ved fundamentet kan have en række årsager, herunder: et lille understøttende område af fundamentet; nødopblødning af jorden omkring bunden; selve fundamentets store vægt; konstruktion af en støtte under huset på de jorde, der er meget indsnævret af forskellige naturfænomener.
• Deformation af fundamentets vægge kan forekomme af årsager som lav styrke af murværksstrukturen; overbelastningen af ​​overfladen, som er placeret nær den fremtidige bygning; hivning af jord fra frost med betydelige deformationer af jorden, som også påvirker fundamentet.

• Processen med stratificering af murværk fra murbrokker kan forekomme af sådanne grunde, som omklædningen af ​​murværket blev udført forkert, eller det blev slet ikke gjort; fald i styrkeindikatorer på grund af langvarig drift, hyppig eksponering for fugt; andre aggressive påvirkninger; overbelastning af strukturen, som vil være støtten til huset.
• Problemer med bundens sideflade kan opstå, når negative faktorer påvirker den ydre del af strukturen; tilstedeværelsen af ​​vandtætning af dårlig kvalitet eller dens fravær overhovedet.
• Knæk i fundamentet i højden, hvilket kan opstå på grund af, at jorden svulmer kraftigt op af frostpåvirkning. Hvis der er nogen overtrædelser af de teknologiske egenskaber ved at lægge fundamentet til huset, kan sådanne problemer ikke undgås.
• Revner i båndfundamentpladen kan forekomme, hvis vægten af ​​fundamentet er for tung, eller der blev lagt armering med en lille diameter under konstruktionen.

Hvis det blev bemærket, at huset er faldet, er det værd at lede efter årsagen i fundamentet, fordi bygningens jævnhed i forhold til jordoverfladen vil afhænge af dens tilstand. Mindre skader er, når basen under bygningen kun smuldrer lidt, i dette tilfælde er det nødvendigt at styrke dens ydre del og analysere årsagerne, der førte til negative resultater. Når der allerede er et hul i strukturen, skal du handle med det samme, fordi yderligere mere alvorlig ødelæggelse vil begynde, hvis de ikke stoppes i tide.

Når det kommer til problemer med fundamentet af et træhus, hvor der er opstået problemområder mellem kælderen og den første krone, er det bedre at behandle dem med bituminøse blandinger.

De mest almindelige årsager til skader på bygningsfundamenter er nedbør, grundvand og frost. Derudover kan en række mere specifikke årsager identificeres:

• krænkelse af vandtætningslagets integritet under deformationelle transformationer i selve strukturen;
• krænkelse af egenskaberne ved vandtætning, som observeres med for lang brug;
• ukorrekt installation eller pålæggelse af uhensigtsmæssige funktioner på vandtætning;
• revner i foringen af ​​kælderen på grund af brugen af ​​ikke-frostbestandige materialer til dette produkt;
• et højt grundvandsniveau, som er på et uacceptabelt niveau, ikke fastsat som tilladt i anlægsperioden;
• ødelæggelse af opfyldning nær bygningen eller brug af vandtætning for dybt, især hvis der ikke er noget andet lag i nærheden af ​​kælderen.

For at gøre dette er et hul med flere mursten højt organiseret i kælderen, hvor der lægges to lag vandtætning, hvorefter murstenene returneres til deres plads.

Hvis ødelæggelsen af ​​betonfundamentet opstår, er hovedårsagen udvaskning af alkalier eller direkte ødelæggelse af selve materialet. Derudover kan årsagerne være:

• påvirkningen af ​​for blødt vand med alkali;
• tilstedeværelse af vand og salt i nærheden af ​​beton.

For at eliminere sådanne problemer er det nødvendigt at minimere mængden af ​​vand, der påvirker konstruktionen negativt, ved at lægge et drænsystem. Dernæst skal du genoprette det beskadigede og beskytte strukturen mod at gentage den samme negative påvirkning. Til dette udgraves jorden til selve bunden af ​​fundamentet, de berørte områder renses, og cement-sandmørtelen bruges som et beskyttende lag. Derudover vil det ikke forstyrre konstruktionen af ​​en skjorte med mursten, der er blevet imprægneret med bitumen, og tagmateriale med asfaltmastik. Når arbejdet er færdigt, fyldes hulrummet med fedtet ler.

Hvad angår murstensfundamentet, kan årsagerne til stratificeringen af ​​en sådan struktur være:

• murværk uden forbinding;
• svage indikatorer for produktstyrke;
• overbelastning af strukturen, hvis huset var ved at blive færdiggjort.

For at eliminere sådanne ulemper kan du udvide fundamentet eller overføre en del af belastningen ved hjælp af udliggerbjælker, hvilket vil hjælpe med at genoprette fundamentet.

For at rette op på dette og undgå gentagelser i fremtiden, skal du erstatte den uegnede jord med den rigtige, som ikke vil opføre sig aggressivt under det skiftende vejr. Et vigtigt skridt vil være processen med at genoprette det blinde område, som kan isoleres. Om nødvendigt kan du udstyre drænkanaler til at dræne overskydende fugt. Bihulerne skal dækkes med drænmateriale.

Hvis der er revner i båndfundamentpladen, eller krympningsprocessen er ujævn, kan årsagerne til dette være:

• forholdet mellem størrelsen af ​​fundamentsålens trin blev valgt forkert;
• fundament smal i bredden;
• den store vægt af basen, som den ikke er designet til, på grund af forlængelser;
• lav bæreevne af fundamentet på grund af konstant kontakt med fugt.

For at eliminere sådanne skader skal du styrke basen under huset ved at øge den. Det er vigtigt at fjerne alle skader for at udføre arbejde på genopbygningen af ​​selve bygningens vægge, hvor der ofte opstår små eller store revner. Det nytter ikke at gøre dette arbejde, før man styrker fundamentet.

Med hensyn til stenfundamentet, så kan det observeres lagdeling af murværk og tab af hele sten, hvilket er typisk for murbrokkerfundament. Stenene selv kan kollapse, hvilket medfører deformation af den løsning, der holdt dem. For at løse dette problem er det nødvendigt at finde ødelæggelsesstedet og udføre en række restaureringsforanstaltninger, der vil returnere murværket til dets sted, og beskyttelsesforanstaltninger forhindrer det i gentagen ødelæggelse.

Restaureringen af ​​fundamentet kan udføres i hånden, selvom essensen af ​​arbejdet er ret kompliceret og kræver viden om visse regler. Først og fremmest skal du forstå, hvor aktiv ødelæggelsen er, og afhængigt af dette skal du vælge muligheden for at genoprette strukturen. For at gøre dette skal du påføre gipsstrimler, som efter hærdning vil være i stand til at tydeliggøre alle nuancer. I tilfælde af en revne i en sådan foring er det nødvendigt at udføre øjeblikkelige reparationer af fundamentet, så ødelæggelse ikke går til bygningens vægge. Hvis gipsen forbliver på plads og ikke har fået nogen skade, skal du bare fjerne revnerne ved at udføre kosmetiske foranstaltninger.

Hvis du kan undvære dette, vil hældning være den bedste mulighed, da det kan udføres uden at løfte bygningen eller andre mere alvorlige handlinger med støtten. For de situationer, hvor ødelæggelsen begyndte overalt, er det nødvendigt at rekonstruere hele fundamentet. For at gøre alt rigtigt har du brug for trin-for-trin instruktioner, der angiver den korrekte rækkefølge af handlinger.

• Udgravningen af ​​bygningens bund udføres ved hjælp af skovle, med hvilke dele af jorden frigøres fra jorden, der støder op til fundamentet. Det er vigtigt at grave i en 35 graders vinkel.
• Overfladen, hvorpå restaureringen skal udføres, skal være fuldstændig fri for enhver forurening. Det er nødvendigt at fjerne det gamle materiale og rense alle revner godt.
• Behandl problemområder med en deep action primer, der senere vil hjælpe med at få bedre kontakt med cementen.
• Efter alle de foranstaltninger, der er taget, skal der bores huller i fundamentet, som skal gå gennem bunden og have en afstand på 60 cm. For optimal effekt skal du lave flere rækker af sådanne huller, fra to til fire.

• Næste trin er at bruge ankre, som armeringen svejses til.Således kan du få en forskalling af høj kvalitet, hvorpå yderligere handlinger vil blive udført. Det er vigtigt at påføre en anti-korrosionsblanding på armeringens samlinger, så produktet holder længere.
• Du skal installere et net på armeringen, som kan laves selv, eller en enklere version af kædeleddet vælges. Det er på dens overflade, at isolering og vandtætningslag er organiseret. Sådanne foranstaltninger reducerer virkningen af ​​negative faktorer, og den forstærkede base under huset vil vare meget længere.
• I tilrettelæggelsen af ​​vandtætning kan du bruge en simpel film, som bruges både i arrangementet af dræning og i lægningen af ​​kloaksystemet, og mastikken hjælper med at sikre det sikkert.
• Den næste fase involverer hældning af forskallingen ved hjælp af betonmørtel. For at redde noget af mørtlen kan du tilføje sten eller snavs til den.
• Venter i øjeblikket, indtil området, der skal restaureres, er helt tørt, hvorefter alt kan begraves.

For hvilke kun to muligheder er egnede:

• løfte basen og installere den på en ny struktur;
• fuldstændig ændring af fundamentet.

Hvis bygningens fundament er udstyret med skruepæle, vil dens reparation finde sted på en særlig måde.

1. Et træhus installeret på et sådant fundament kan ganske enkelt løftes og renoveres, men det er vigtigt at gøre det rigtigt. Du bør ikke leje hele huset på én gang, du skal udføre denne proces i dele.
2. Det første trin er at åbne jorden nær en støtte, mens du har rør til understøtninger eller en donkraft på stedet.
3. I tilfælde af et pælefundament vil den bedste løsning til arbejde være en cement-kalkmørtel, som skal hældes under det blinde område.
4. Når den ene bunke er størknet, kan du arbejde videre med den anden. Det er vigtigt kun at udføre genopbygningsarbejde på én pæl og ikke mere.
5. Derefter kan du udfylde den ekstra forskalling eller sætte kædeleddet nederst på stolperne.

Der er en anden mulighed for rekonstruktion af sådanne fundamenter, som involverer brugen af ​​et forstærkningsnet, det vil sige kroner, der placeres over hele fundamentet og svejses. Eventuelle problemområder kan laves om, det vigtigste er at lære, hvordan man korrekt udfører selve processen uden at overtræde dens grundlæggende love.

Da fundamentet er hovedstrukturen, der holder hele strukturen på sig selv, skal dens tilstand altid være komplet uden væsentlige skader og krænkelser af integriteten, ellers vil dette medføre problemer af meget mere alvorlig karakter. Det er sediment eller alvorlige revner, der kan forårsage delvis eller fuldstændig ødelæggelse af en bygning, og hvis det er beboelse, så er det en kæmpe fare for de mennesker, der beboer den.

Da montering af fundamenter under bygninger har været brugt i meget lang tid, lærte de også at håndtere de problemer, der kan opstå. Princippet er, at der lægges et nyt omkring det gamle fundament, som styrker det og ikke lader det bryde sammen i fremtiden. Hovedstadierne i et sådant arbejde er reduceret til flere handlinger.

• Graver jord i hjørnerne af huset, hvor fundamentet er. Det er vigtigt, at disse gruber er firkantede. Hullets dybde og bredde skal være en meter gange en meter. Det er vigtigt at gå dybt mindst en halv meter lavere end den eksisterende struktur, der skal restaureres.
• Fremstilling af armeringsbure, som skal være lige så mange, som der er hjørner i huset. Hvis problemerne er alvorlige, er det bedre at bruge forstærkning langs hele bygningsvæggens længde.
• Den næste fase er installationen af ​​metalstrukturer i de gravede huller og hældning af dem med beton.

Det er tilrådeligt at gøre processen med at grave huller sekventiel og udføre arbejdet i etaper, så åbne områder ikke kommer i kontakt med miljøet for længe, ​​hvilket vil have en skadelig effekt på dem. Så snart brønden fyldt med beton er tørret, kan du begynde at arbejde med det andet hjørne, det er vigtigt at kontrollere basens tilstand, som fundamentets integritet afhænger af.

Hvad angår et træhus, er det meget sværere at arbejde med det. Problemet er, at kronen på en sådan bygning meget ofte rådner og kollapser, hvilket i høj grad forstyrrer processen med at genoprette fundamentet. Før du begynder at arbejde med fundamentet, er det nødvendigt at udskifte bjælkehuset i bunden af ​​et privat hus, så den færdige bygning vil modstå yderligere reparationsarbejde og efter dem vil tjene i mange flere år.

Hvis der skal arbejdes på at styrke fundamentet for et landligt træhus, så er det vigtigt med en klar rækkefølge af handlinger.

• Først skal skille husets bund ad, som bliver begyndelsen på arbejdet med at styrke hele bygningen. Det er nødvendigt at delvist adskille fundamentet i området af den nederste træstamme for at få adgang til de brædder, der skal udskiftes. I den del, hvor det rådne træ kommer i kontakt med det normale, skal du lave et savsnit.
• Den anden fase involverer udfører rekonstruktive handlinger rundt om hele husets omkreds... Efter udskiftning af trædelen af ​​bygningen skal det afmonterede fundamentelement også fornyes. Først når den ene side er helt klar, kan du gå videre til den næste væg. Det er i denne rækkefølge, at arbejdet foregår. At udskifte kronen på et træhus er ikke en let opgave, fordi du skal fjerne så mange som to rækker, installere et nyt træ i deres sted, mens du imprægnerer det med en sammensætning, der vil tjene som beskyttelse mod alle slags negative påvirkninger og et lag vandtætning for yderligere beskyttelse.

• Den næste fase involverer aktiviteter til aflæsning af hytten, for hvilket det er nødvendigt at fjerne alt tungt, der er i det, fra huset. Dette gøres for at kunne forstærke fundamentet under relativt behagelige forhold. Hvis det er muligt, er det bedre at fjerne selv døre med et gulv fra bygningen, som har en betydelig totalvægt.
• Fondens åbningsaktiviteter, involverer grave huller, der vil blive placeret i en afstand af to meter fra hinanden, og placere kanaler i dem, men du kan bruge I-bjælker. Ved hjælp af disse strukturer kan du hæve huset til den højde, hvor du kvalitativt kan styrke fundamentet.

Uanset de problemer, der er forbundet med fondens integritet, skal de løses og gøres rettidigt og korrekt.

For teknologien til reparation af fundamentet, se næste video.