Udskiftning og forstærkning af fundament under et stående træhus

Over tid kan ethvert fundament blive beskadiget eller fuldstændigt ødelagt. Deformation af basen fører til mange uønskede konsekvenser: forvrængning af huset, fastklemning af vinduer og døre, udseendet af revner i materialet. Udskiftning, restaurering og forstærkning af fundamentet under et træhus hjælper med at forlænge strukturens levetid betydeligt, samt at undgå de anførte negative konsekvenser.

Uanset hvilken type fundament til et træhus der skal vælges, den skal fuldt ud kunne klare følgende funktioner:

• med alle belastninger, der er forbundet med sæsonbestemt jordbevægelse, for eksempel jordbund;
• den skal bevare stabiliteten og ikke ændre sin vandrette position gennem hele bygningens opførelse og drift;
• det skal garantere vandtætningen af ​​strukturen under oversvømmelser og også beskytte materialerne mod grundvandets påvirkning.

Fundamentets egenskaber er også direkte påvirket af sådanne faktorer som:

• dybde af sæsonbestemt frysning og forekomst af jordlag;
• grundvandsniveau;
• den gennemsnitlige højde af forårsfloden på stedet.

Afhængigt af materialet er underlagstyperne sten (brokker, mursten, blok) samt støbt armeret beton og pæl (på asbestcement- eller metalrør).

Funktionerne er som følger:

• Strip foundation betragtes som den mest pålidelige og holdbare mulighed, som kan udjævne nogle af de fejlberegninger, der er foretaget under byggeprocessen. Det er dog ret svært at montere en sådan base.
• Søjlefundament den er lidt nemmere og billigere at bygge end en tape. Men hvis jorden på stedet har tendens til at bule, krympe eller oversvømme, så er det bedre at vælge en anden type fundament.
• Pælefundament fantastisk til let mobil jord. Dens konstruktion kræver dog brug af specielle pæle og implementering af borede værker, som muligvis ikke udføres i alle områder.

Et sådant fundament er lavet af mursten, cinderblok, murbrokker, armerede betonblokke eller en monolit. Det skal løbe i en sammenhængende stribe under alle bygningens strukturer. Dette er for at sikre, at vægten er jævnt fordelt over hele underlagets overflade. Lægningen udføres ved hjælp af en cement-sandmørtel, fundamentets højde skal være fra 50 til 80 cm, mens 30 cm skal falde på den begravede del og 20-50 - på den overjordiske.

For at fastgøre kronen på et træhus er gevindstænger eller sidehjørner installeret i fundamentet. Derefter monteres et gitter af forstærkning, glatte metalstænger, tyk jerntråd eller små rør. Gitteret lægges på bunden af ​​en tidligere forberedt rende i to rækker i en afstand på ca. 10 cm fra forskallingen, mens afstanden mellem stængerne skal være ca. 50 cm. Stængerne skal fastgøres sammen ved at svejse eller binde dem med tråd.

Afhængigt af dybden af ​​forekomsten kan det være:

• dybt begravet - til massive strukturer i flere etager;
• lavvandet - til et en-etagers træhus;
• lavvandet - til lette udhuse.

Denne type fundament vælges, hvis de øverste lag af jorden på stedet ikke kan give pålidelig støtte til strimmelfundamentet. Søjlerne er lavet af mursten, blokke eller armeret beton. Deres bredde skal være omkring 20-30 cm mere end tykkelsen af ​​husets vægge, og deres højde skal være 3 gange bredden. Det meste af højden af ​​stolperne falder normalt på den overjordiske del.

Teknologien til at opføre en søjleformet base til et træhus involverer flere faser:

• oprettelse af et søjlelayout;
• forberedelse af en rende rundt om husets omkreds;
• udstøbning af gruber;
• installation af stifter og hjørner til montering af den første krone;
• lægning af et vandtætningslag på søjlernes sektioner.

Den øverste del af fundamentstolperne er forbundet med vandrette armerede betonbjælker, der danner husets bund.

En lignende base kan installeres på ethvert tidspunkt af året. Den er ideel til at flytte jord, hurtig og billig at installere. Der findes to typer pælefundamenter.

For at installere det skal du bore flere huller i jorden med en diameter på omkring 20 cm i en afstand på 2 m fra hinanden. Samtidig er det vigtigt at installere pæle ved de åbne og lukkede hjørner af bygningens omkreds, konvergenspunkterne og skæringspunktet mellem dens vægge. Derefter er det nødvendigt at sænke asbestcementrørene af den passende størrelse i de forberedte huller og justere rørernes højde til de nødvendige parametre. Derefter skal tre armeringsstænger sænkes ned i røret, og alt skal hældes med beton. Det er kun tilbage at installere gevindstænger og ankre på den øvre ende af strukturen.

Dens design involverer at skrue pæle ned i jorden til den nødvendige dybde. Pæle kan være skrue, lavet af jernrør med et hoved, klinger og en spids.

Praksis viser, at af alle de anførte muligheder for fundamentet er den gamle søjlebase oftest ødelagt. Problemerne med fundamentet er bevist af forvrængning af væggene, vanskeligheder med at åbne døre og et vindue, blokering af den ene side af huset i en bestemt retning.

Nedenfor er nogle af de mest almindelige tilfælde, der indikerer fundamentproblemer.

• Stærk forringelse af den gamle struktur. Dette fremgår af smuldrende murværk og mursten, råddent træ og andre defekter.
• Ødelæggelse af støttesøjlen... Hvis mindst en af ​​søjlerne er brudt, kan bygningskonstruktionen deformeres. Derfor bør dette ikke tillades - det er nødvendigt straks at træffe passende foranstaltninger.
• Mærkbar skævvridning af pælene. Dette kan opstå på grund af forkerte beregninger og konstruktionsfejl.
• Revner og chips i strimmelbunden. Overtrædelse af basens soliditet kan føre til forvrængninger af huset.
• Sænkning af bjælkehuset til jorden... Dette sker normalt efter flere årtiers drift.

Disse konsekvenser kan vise sig som følge af fejl i konstruktionen af ​​fundamentet eller dets forfald.

Hvis du finder mindst én af disse grunde, bør du overveje at reparere eller udskifte fundamentet. Men først skal du invitere en specialist, så han udarbejder en nøjagtig konklusion om behovet for et sådant arbejde, og præciserer også, at det er klogere at lave bunden af ​​den gamle bygning om eller bygge en ny.

Fuldstændig udskiftning af fundamentet under et stående træhus er en ret radikal, tidskrævende og dyr procedure.Derfor bør du regelmæssigt kontrollere basens tilstand for at undgå alvorlige problemer, fordi det er meget nemmere, hurtigere og billigere at reparere materialet. For eksempel, hvis der findes små revner i fundamentet, så er det nok at fylde dem med cement for at undgå yderligere ødelæggelse.

Reparation og forstærkning af fundamentet udføres i tilfælde, hvor:

• bygningens nedsynkningsgrad er højere end de tilladte normer;
• der er behov for at bygge en anden sal;
• strukturen er konstant udsat for eventuelle vibrationer.

Forstærkning udføres ved montering af mikropæle, cementering, opdatering af murværk, udvidelse af husets sål og på andre tilgængelige måder. Sådanne manipulationer vil hjælpe med at slippe af med de revner, der er opstået, og jævnt fordele belastningen på basen, når huset står.

Hvis det gamle fundament er faldet meget og ikke længere kan klare sine funktioner, skal det helt udskiftes med et nyt.

Nedenfor er flere måder at rekonstruere fundamenter på.

• Kosmetisk. Denne metode kræver ikke store økonomiske omkostninger, derfor er den den mest overkommelige. Det går ud på at erstatte en ødelagt eller rådnet del af fundamentet med et træelement. Denne metode er dog ikke egnet til at erstatte en hel base.

• Med demonteringen af ​​væggene. Dette er en meget besværlig proces, da du bliver nødt til at skille væggene helt ad. Men derefter vil det være nemt at udskifte pladefundamentet helt.
• Med demontering af basen. Denne mulighed indebærer demontering af den nederste krone af strukturen for fuldt ud og effektivt at reparere eller fuldstændigt ændre fundamentet af et træhus.

For at erstatte basen bruges det samme materiale, som det gamle fundament er lavet af. For eksempel vil en betonbase have brug for beton og armering.

Før du starter arbejdet, skal du forberede alle de nødvendige værktøjer. For at genopbygge fundamentet til et træhus med dine egne hænder skal du bruge et koben, en slædehammer og kiler samt en donkraft til at løfte basen, stænger, bjælker og andre materialer.

Hvis udskiftningen af ​​betonpladen ikke kan genoprettes manuelt, er det nødvendigt at bruge specialudstyr til arbejde. Især er hydrauliske donkrafte egnede, som er i stand til at løfte byrder op til 10 tons. Sådanne biler kan lejes hos særlige firmaer.

Du skal også bruge stærke bjælker, mursten og klodser til konstruktion af midlertidige understøtninger samt brædder til lægning. Og for at der ikke er problemer med at hæve kronerne, skal du bruge en stålplade med en tykkelse på mere end 5 mm.

Først skal du udføre overførslen af ​​alle møbler fra hjemmet og forberede dig på, at arbejdet med at udskifte fundamentet vil tage mindst 6 uger, afhængigt af hastigheden af ​​indstillingen af ​​betonløsningen.

Arbejdet er opdelt i flere faser.

• Montering af donkrafte. De skal placeres i et solidt område af basen og bruges i en ensartet hastighed for at undgå skader på husets krone.
• At hæve strukturen. Det er nødvendigt at hæve væggene 6 cm højere og fjerne de slidte elementer. Det er først nødvendigt at lave understøtninger fra bjælker, behandle hver med et antiseptisk middel. I stedet for den nye base skal du fylde 10 cm grus på. Det er vigtigt at hæve strukturen gradvist: ikke mere end 2 cm ad gangen på hver side. Efter hver stigning er det nødvendigt at fastgøre husets position ved hjælp af træstøtter.

• Fjernelse af gammelt materiale. Det beskadigede murværk afmonteres ved hjælp af et koben og en mejsel. Hvis fundamentet nogle steder har bevaret sin integritet, så er det tilbage.
• Montering af nyt fundament. Først og fremmest er det nødvendigt at forberede en grøft, hvis dybde vil være dybere end den forrige. En sandpude hældes i bunden, derefter laves et forstærkningsbur og en forskalling til vandtætning.

Derefter kan du begynde at hælde betonopløsningen. Det vil hærde om cirka 2 uger. Efter denne tid placeres brædder og midlertidige understøtninger på den første sektion af basen. Rammen af ​​hver næste sektion er bundet med forstærkning.

Den sidste fase af arbejdet bliver installationen af ​​huset på et nyt fundament. De fastgørende midlertidige bjælker fjernes.

Det er nødvendigt at følge reglerne og rækkefølgen af ​​arbejdsstadier - så vil det vise sig at reparere eller udskifte fundamentet under træhuset korrekt.

For information om, hvordan man udskifter fundamentet til et fast træhus, se næste video.